Ein Haus für die Zukunft bauen

Zum einen besitzt die Seite einen speziellen Bereich rund um das Thema Energiesysteme. Dort kann sich der Leser über Wärmepumpen oder Photovoltaikanlagen informieren und entscheiden, welche die richtige Variante für sein Eigenheim wäre. Heute wird es immer wichtiger, sich mit der Frage der erneuerbaren Energien beim Hausbau auseinanderzusetzen. Da die schlussendliche Rohstoffknappheit bei Öl und Gas, irgendwann zu unerschwinglichen Preisen führen wird, ist derjenige, der die verwendete Energie im Haus selbst erzeugt, auf der sicheren Seite.

Auch im Bereich Hausbau ist www.toinensuomi.net gut ausgestattet. Es werden die verschiedenen Möglichkeiten eines Hausbaus genauer beleuchtet und mit ihren Vor-und Nachteilen benannt. Auf diese Weise kann sich der zukünftige Bauherr darüber klar werden, ob er lieber ein individuelles Massivhaus oder ein individuell eingeschränktes Fertighaus bauen möchte. Bei beiden Varianten kann man sein Haus einfach bauen lassen oder selbst Hand anlegen. Auf diese einfache Weise verknüpft das Portal zwei wichtige Themen, die vermutlich in der Zukunft nicht mehr zu trennen sein werden. Desto wichtiger ist es sich bereits heute darüber zu informieren.

Es gibt aber auch viele Möglichkeiten den Wohnbereich umzugestalten und Kriterien, die einen das Leben wieder erleichtert, welche bei der Wahl einer Wohnung beachtet werden sollten. Das ist für alle Senioren geeignet, die nicht schwer Pflegebedürftig sind. Verfügung stehen. Es gibt ebenfalls bereits sehr viele Wohnanlagen, die speziell für diese Anforderungen ausgelegt sind.

Das Umfeld der Wohnung sollte so gewählt werden, das öffentliche Verkehrsmittel, ein Allgemeinarzt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf problemlos zu erreichen sind. Das wichtigste ist der barrierefreie Zugang zu der Wohnung. Die Wohnung sollte ohne Treppen und Stufen oder Türschwellen erreichbar sein. Ist es aufgrund der räumlichen Gegebenheiten nötig, auch höher gelegene Stockwerke zu erreichen, gibt es durch technische Hilfsmittel wie z.B. einem Treppenlift, die Möglichkeit diese Barriere zu umgehen. Das gleiche gilt in der Wohnung. Eine Türschwelle zum Badezimmer oder ein Absatz auf die Terrasse sollte immer vermieden werden. Falls die Wohnung nicht im Erdgeschoss liegt muss jederzeit ein Fahrstuhl zur Verfügung stehen.

In der Wohnung selber sollte darauf geachtet werden, dass die Fenster niedrig genug sind, um auch im Sitzen aus dem Fenster schauen zu können. Des Weiteren sollten allgemein alle wichtigen Dinge, wie Schränke, Lichtschalter, Türgriffe, Temperaturregler der Heizung und das Telefon in Sitzhöhe erreichbar sein. Auch auf die Breite der Durchgänge und Türen muss geachtet werden um einen Rollstuhl bequem bewegen zu können. Es muss darauf geachtet werden, dass ältere Menschen nicht vereinsamen, daher sollten auch ausreichende Kontaktmöglichkeiten, wie Cafés oder Grünanlagen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.

Für weitere Informationen gibt es in vielen Städten kostenfreie Wohnungsberatungsstellen, Wohn- oder Sozialämter, die bei vielen Fragen und Problemen beraten. Diese können auch Informationen über Fördermöglichkeiten der Kranken- und Sozialkassen informieren.

(Bild – © Torsten Born / pixelio.de)

Hausbau in Berlin

Berlin hat sich spätestens seit der Wiedervereinigung zu Beginn der 1990er Jahre zu einem begehrten Ziel für Eigentümer von Haus oder Wohnung entwickelt. Neben den vielfältigen Varianten wird das Massivhaus bevorzugt, und das aus vielen und guten Gründen. Für viele ist ein Massivhaus bauen in Berlin nach wie vor das Non plus Ultra bei der letztendlichen Entscheidung, die oft nur einmal fürs Leben getroffen wird.

Die erste und gleichzeitig auch größte Hürde für ein Massivhaus in Berlin ist das Grundstück. Ohne Grundstück kein Massivhaus, letztendlich auch kein Berlin. In vielen der Stadtteilen und Stadtbezirken von Berlin werden laufend von den Behörden Flächennutzungspläne sowie Baupläne aufgestellt. Sie sind die rechtliche Voraussetzung dafür, dass letztendlich Grundstücke aufgeteilt, also parzelliert und den Bauherrn zum Kauf angeboten werden. Je nach Lage und natürlich auch Größe ist das Grundstück mehr oder weniger beziehungsweise in Berlin recht teuer. Für die Preisgestaltung des Grundstücks gibt es mehrere Indikatoren, die sich bei der Bundeshauptstadt naturgemäß allesamt kostenträchtig auswirken. Dazu zählen in erster Linie die Infrastruktur sowie auch die Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum.

Weiterhin wirkt sich die Entscheidung für ein Massivhaus auch auf die Finanzierung aus, denn in der Regel gehört zu einem Massivhaus eine Unterkellerung, was bei einem Fertighaus eher die Ausnahme ist. Dadurch, dass im Berliner Umfeld mehr und mehr Neubaugebiete ausgewiesen werden, in denen ein Grundstück erworben werden kann, bilden sich mehr und mehr gut strukturierte Satellitenstädte um das eigentliche Berlin herum. Auf diese Weise wächst Berlin unaufhaltsam, weniger in die Höhe als mehr in die Breite.

Bild: © Heike Hering / pixelio.de

Dies bedeutet, dass mit den einbezahlten Beträgen gearbeitet wird und somit Gelder erwirtschaftet werden. Dies geschieht nicht bei der gesetzlichen Krankenversicherung. Mehr als 10 % der Deutschen sind im Besitz einer solchen PKV, wobei die Tendenz steigend ist. Bei diesen Versicherungen kann man sich in drei Richtungen versichern. Es gibt die Vollversicherung, die dafür sorgt, dass alle Krankheitskosten abgedeckt werden. Zudem gibt es die Teilversicherung, bei der man einen Teil der Krankheitskosten abdeckt und es gibt die Zusatzversicherung, die sich zur Aufgabe gemacht hat, alle zusätzlichen Risiken abzusichern und Elemente wie Krankenhaustagegeld anbietet. Doch für wen ist eine solche PKV nun notwendig? Eine private Krankenversicherung lohnt sich für Arbeitnehmer, deren Einkommen über der Jahresarbeitsentgeltgrenze liegt und für Beamte, Selbstständige und Freiberufler. Diese Berufsgruppen müssen sich ohne die gesetzliche Krankenversicherung zusätzlich versichern, um einen ausreichenden Versicherungsschutz vorzuweisen.

Begehrte Anbieter solcher privaten Krankenversicherungen sind die Unternehmen Debeka, DKV, Allianz, AXA, Signal, Central und die Bayerische Beamtenversicherung. Diese Unternehmen sind nur einige der zahlreichen Anbieter, die sich auf den Bereich der PKV spezialisiert haben. Der Abschluss einer PKV wird nach den Kriterien Alter, Geschlecht, Gesundheitszustand, Einkommen, Beruf und zu versichernder Leistung beurteilt. Hierbei kann es auch zu sogenannten Ausschlüssen kommen, die aufgrund bestehender Krankheiten zu Stande kommen. Ein Vergleich der verschiedenen Anbieter im Internet lohnt sich daher in jedem Fall.

Bild: Silke Kaiser / pixelio.de

Neben den solarthermischen Anlagen ist es auch immer wichtig zu wissen, ob die Gegebenheiten von meinem Eigenheim überhaupt ausreichend sind, um diese neue Art von Solaranlage aus Bernau zu tragen bzw. zu wissen ob genug Platz vorhanden ist, um eine geeignete Größe zu installieren. Schließlich möchte man so viel von dem System auf dem Dach installieren, dass man sich komplett über die Solarenergie mit Strom und Wärme versorgen kann. Umweltfreundliches Heizen hat nun also einen neuen Namen – mit der Solarthermie, wie sie Bernauer Betriebe anbieten, ist es möglich sparsam, effektiv, umweltbewusst und zugleich innovativ zu heizen. Alles in einem. Da spricht eigentlich nichts mehr gegen die Solarthermie.

Ein Problem tritt dann doch bei vielen Eigenheimbesitzern auf – das Startkapital. Die Heizsysteme scheinen auf den ersten Blick recht kostenintensiv in der Anschaffung zu sein. Das sind sie auch. Man kann sich jedoch einen Teil fördern lassen. Das sollte man dabei nicht vergessen. Auch in Bernau bei Berlin kann man sich dazu ausführlich beraten lassen.

Bild: © RainerSturm / pixelio.de

Wer also eine neue Heizung in Berlin oder auch in Brandenburg jetzt in Auftrag gibt, hat auf jeden Fall noch vor der eigentlichen „Gebrauchszeit“ im Winter seine neue Heiztechnik im Eigenheim. Bei der Auswahl der Handwerker zu Installation der neuen Heizungsanlage sollte jeder Eigenheimbesitzer vor allem auf die Referenzen achten sowie mit gesundem Menschenverstand einschätzen, ob der Betrieb aus Berlin einen seriösen Eindruck macht. Fusch am Bau und gerade auch bei der Installation einer Heizung kommt leider viel zu oft in Berlin und auch Brandenburg vor, wovor sich jeder am Besten vorab absichern sollte.

Bei einem seriösen Berliner bzw. Brandenburger Betrieb wird jeder Hausbesitzer ausführlich vor und natürlich auch nach der Heizungsinstallation über die Funktionsweise der Heizungsanlage informiert sowie im Umgang mit dieser neuen Technik geschult. Achten sollte man auch auf eine Wartungsgarantie, die häufig schneller in Anspruch genommen werden muss als gedacht. Seriöse betriebe bieten einen solchen Wartungsservice für die Heizungsanlagen in jedem Fall an.

Vor der Installation durch einen Betrieb aus Berlin und Brandenburg sollte man sich in jedem Fall umfassend informieren. Dann braucht man keine Bedenken haben.

Aus diesem Grund bemüht man sich dort auch um eine energie-effiziente auf den Bereich der erneuerbaren Energie setzende Energieversorgung. Wärmepumpen spielen hier ebenso eine Rolle, wie Photovoltaikanlagen, die auf den Hausdächern, aber auch an Hausfassaden angebracht werden. Optisch ist hier vieles möglich, so dass man gar nicht unbedingt erkennt, dass hier eine entsprechende Energieversorgung durch Solarmodule erfolgt.

In Berlin und Umgebung können sich Hausbauer zum Thema Wärmepumpen umfassend bei den Energiesparexperten von www.einecke-berlin.de informieren und beraten lassen. Möglich ist beispielsweise auch eine Energieversorgung, bei der Wärmepumpen mit Photovoltaikanlagen gekoppelt werden. D.h. die Warmwassergewinnung des Hauses läuft über eine solare Anlage. Die Energie dazu wird durch die Sonneneinstrahlung gewonnen. Aufgrund spezieller Fördermittel ist die Anschaffung solcher Maßnahmen sind nicht unerheblich. Auch Banken bezuschussen solche Projekte, indem sie zinsgünstige Kredite anbieten.

Dadurch gewinnt Berlin auch weiter an Bedeutung. Die Hauptstadt wird auch im Bezug auf den Umweltbereich zur Vorreiterstadt. Die Bürger in der Großstadt, aber auch die Unternehmen gewinnen immer mehr an Umweltbewusstsein und sorgen so dafür, dass Deutschland auch beim Blick von draußen ein positives Bild und Image bekommt, wenn es um Entwicklung, Technologie aber auch Energiegewinnung im Zusammenhang mit erneuerbaren Energien geht. Die Entwicklungen und Ingenieurleistungen im Zusammenhang mit Wechselrichtertechnologien und Solarmodulen ist ohnehin eine Entwicklung, in der man hierzulande relativ weit ist. Nun erfolgt halt auch eine stärkere Akzeptanz und Nutzung durch die Bevölkerung an sich.

Wärmepumpen gibt es dabei in den unterschiedlichsten Ausführungen. Wichtig zu wissen ist, dass man bei der häuslichen Energieversorgung keinesfalls abgeschottet denken sollte, sondern einzelne Maßnahmen in jedem Fall miteinander koppeln kann. Eben z.B. die solare Stromgewinnung über die Photovoltaikanlage mit der Warmwassergewinnung im Gebäude. Durch die eigene Energiegewinnung kann man – sowohl als Privatperson, als auch als Unternehmen – massiv an Kosten einsparen und somit sich finanziell und wirtschaftlich unabhängiger machen. Aufgrund von möglichen Fördermitteln und Einspeisevergütungen wird die Anschaffung darüber hinaus subventioniert.

Für die Besitzer von Einfamilienhäusern haben Photovoltaikanlagen zweierlei Bedeutung. Gekoppelt mit anderen Anlagen – z.B. Wärmepumpen – kann man z.B. die komplette Warmwasserversorgung im Haus regeln. Durch Sonnenenergie und Solarstrom.

Photovoltaik-Anlagen werden in aufgeständerter Form oder auf Hausdächern angebracht. Dabei handelt es sich um Module mit Wechselrichtern, bestehend aus Dünnschichttechnologie. Die Sonne wird über die Kollektoren und Platten eingefangen und in Solarenergie umgewandelt. Der Solarstrom wird in das öffentliche Stromnetz eingespeist und der Betreiber der Photovoltaik-Anlage erhält dafür eine entsprechende festgesetzte Einspeisevergütung.

Auf die Leistung der Photovoltaik-Anlage wirken sich auch die Umgebungseinflüsse aus. D.h. im Umfeld der Anlage befindliche Bäume, die ggf. Schatten werfen können die Leistungsfähigkeit der Anlage negativ beeinflussen. D.h. dadurch kann u.U. weniger Strom gewonnen werden und die Anlage läuft nicht auf 100 %. Ein hilfreicher Ratgeber zur sinnvollen Nutzung von Photovoltaik ist www.photovoltaik-experte.de. Auf Photovoltaik-Experte.de findet man viele interessante Hinweise zu Photovoltaikanlagen, Tipps zur Nutzung von Photovoltaik auf Booten und Wohnmobilen sowie im Garten und zusätzlich viel Wissenswertes zum Thema Förderung.

Da die Gewinnung von Solarstrom bzw. die Errichtung einer Photovoltaik-Anlage von öffentlichen Stellen gefördert bzw. durch entsprechende Kredite begünstigt wird, ist die Gewinnung von Solarenergie eine lukrative Anlageform mit einer entsprechenden, langfristig angelegten Verzinsung.

Gerade auch auf öffentlichen Gebäuden werden Solar- und Photovoltaikanlagen angebracht. Hier werden unterschiedliche Formen genutzt: entweder werden die Dachflächen vermietet oder die Kommune finanziert die Anlage komplett eigenständig. Eine weitere Möglichkeit ist beispielsweise auch eine Bürgersolaranlage. D.h. hier finanzieren die Bürger durch entsprechende Einlagen-Anteile die Anlage(n) auf einem oder mehren öffentlichen Gebäuden. Durch die Höhe der Einlage ist festgelegt, wie hoch der Anteil bei der entsprechenden Gewinnausschüttung ist. Bürgersolaranlagen sind als Gemeinschaftsprojekt zu sehen und bieten den Kommunen zudem die Möglichkeit, die Gewerbesteuer, die das in der eigenen Kommune angemeldeten Unternehmens im Ort für die Entwicklung des eigenen Ortsbereiches einzusetzen.

Unternehmen können über Photovoltaikanlagen erreichen, dass sie ihren benötigten Strom selbst produzieren und damit bzgl. Kosten unabhängig von anderen sind. Die herstellenden und vertreibenden Betriebe können ihrerseits die Chancen und Möglichkeiten der wirtschaftlichen Krise nutzen.